別租隔斷房：最小出租單位是原設計的房間，廚房、衛生間、陽臺不得住人

成本

不花錢。代價是同樣的預算，要麼住得遠一點，要麼住得小一點

收益

規章寫得很明白，最小的出租單位是原設計的房間，不能把一間房再隔成幾間分開租。人均租住建築面積不得低於當地規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。租期內出租人也不得單方面隨意提高租金。違反第八條的，由主管部門責令出租人限期改正，逾期不改的可以罰 5000 元到 3 萬元

備註

違規隔斷被查處，罰的是出租人。但改正就要拆隔斷，住在裡面的租客只能搬走，這是從這條規定推出來的。押金和已經付掉的租金往往拿不回來，這是作者經驗。安全上也差：隔斷牆常常堵住逃生的通道，一屋住很多人還共用一條電線。看房時注意三點：牆是不是後來砌的，房間有沒有窗，電錶帶不帶得動這麼多人。

證據等級

A : 有具體數字，來自薈萃分析、大型佇列或隨機試驗；法律政策類指引到了法條或官方原文.

來源

1. 住房和城鄉建設部 (2010). 商品房屋租賃管理辦法（令第 6 號）第八條：「出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。」第九條：「出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全……房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。」第二十二條：「違反本辦法第八條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以5000元以上3萬元以下罰款。」http://www.gov.cn/gongbao/content/2011/content_1845070.htm

原書第 15 節第 8 條. 內容可能過時，不少政策各地執行不一樣，真去辦事、看病、打官司時以當地部門、醫生和律師的說法為準。 免責宣告